互金跟投 互金跟投
more
category

房地产税立法目前在多地调研 专家称待解难题多

发布时间: 2019-05-15 10:45:08   栏目:理财

房地产税立法稳步推进,相关的调研工作则先行展开。

中国法学会财税法学研究会顾问、全国人大预算工委法案室原主任俞光远近日在接受媒体采访时透露,房地产税立法小组去年已成立,当前正在各地进行调研,为立法做准备。

房地产税立法目前在多地调研 专家称待解难题多

5月14日,如是金融研究院高级研究员杨芹芹对记者表示,考虑到房地产税关系到千家万户的切身利益,而且涉及面广,地区差异大,所以征收细则制定难度较大,进行充分的立法调研十分有必要。这有助于认清现实情况,清除立法障碍。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对记者表示,房地产税立法一直是社会普遍关注的热点问题,也是关乎各方利益的难点问题。从大的环境来看,在当前国际环境的不确定性和国内大规模减税降费的背景下,出台房地产税的整体条件还不具备。因此,房地产税还处于调研准备的过程当中。

今年《政府工作报告》表示,要健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。

3月9日,全国人大财经委副主任委员乌日图在全国两会记者会上表示,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,目前,相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

4月9日,国务院发布关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见,要求各部门一把手要亲自抓、负总责,对照分工逐项制定落实方案,于4月15日前报国务院。其中,稳步推进房地产税立法由有关部门按职责分工配合做好工作。

“房地产税立法工作的推进还需一定时间进行相关论证”,诸葛找房数据研究中心研究员姜国君对记者表示。

张依群表示,房地产税立法的难点一方面是在理论上如何处理房与地的关系问题,特别是在我国城镇土地国有的根本制度框架下,收缴70年土地出让收入后的房与地的相关税收关系如何界定;另一方面是在实际操作上,征收房地产税必然带来政府与居民家庭之间的收入再分配问题,如何平衡是保证房地产税能否达到征收效果的关键。

“房地产税立法迟迟未能落地,主要是因为房地产税牵涉主体较多,需要协调推动,在立法过程中存在纳税主体、税基、产权、重复征税、税源统计、细则制定等难题待解。”杨芹芹说。例如,在产权方面,除了商品房外还有大量房改房、央产房、小产权房、经济适用房等,多种形式的住房并存。这其中商品房产权明晰、价格市场化,而其他类型的房屋普遍存在程度不同的产权模糊等问题,未来房产税的征收标准很难确定。

苏宁金融研究院高级研究员付一夫对记者表示,针对市场上福利房、小产权房等特殊性质的房产要如何制定税收标准,城乡是否同步推进,要如何借鉴国外经验等一系列问题,都是亟待解决的,这并非只依靠某个或某几个部门的力量即可达成,因此需要“有关部门按职责分工配合做好工作”。

付一夫认为,对于属于地方税种的房地产税,地方政府有相当大的自主权,其中也包括税率的确定。在制度设计初期,房地产税税率应该不会太高;同时,税率高低与征税基数评估高低是存在一定内在逻辑关系,通常情况下都是税基越高、税率越低,反之亦然。所以在确定房地产税税率时,在因地制宜的基础上,也可以参考这一规律。

杨芹芹表示,上海(楼盘)和重庆(楼盘)试点均采用超额累进税率,未来房地产税税率大概率会采用超额累进的形式,整体税率不会太高,各地会存有差异,也可能是给地方政府设定一个合理的参考区间,由地方政府根据当地房价和调控目标自行决定。

“至于设定居住面积免除额,是完全有必要而且应该设定的。”付一夫说,应将居民住宅免税面积适当放宽,可以避免进一步增加那些持有自住房群体的税负。

据姜国君介绍,目前上海、重庆已先行试点征收房产税,上海按人均居住面积界定缴纳门槛,重庆则是对高档住房以及外地人购买的第二套住房进行征收。

来源:证券日报  记者:包兴安

扫码获取最新网贷平台爆料!

向专家1对1咨询平台安全性!

送福利,收益率平均提升3%

如有疑问,可点右侧复制微信号向专家组咨询!

获取最新P2P网贷平台爆料!

向专家1对1咨询平台安全性!

互金跟投送福利,让收益率平均提升3%,数量有限先到先得!

如有疑问,可扫一扫右侧二维码,向互金跟投专家组咨询!

你可能也感兴趣

  • 基金调研最新动态 私募基金调研热情高涨

    基金调研最新动态 私募基金调研热情高涨

    基金调研一直是许多投资者都会关注的,因为它能够帮助确定投资方向。而基金调研最新动态显示,基金公司调研步伐加速。具体情况是怎样的呢?

  • 官方11天六提房地产税 专家称不会增加居民税负

    官方11天六提房地产税 专家称不会增加居民税负

    近日,政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示,房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。这是3月5日至15日,短短11天内官方6次提及房地产税。

  • 房产投资哪里好  买哪里的房地产好

    房产投资哪里好 买哪里的房地产好

    房地产投资一直是大热,很多人都在后悔早些年没有投资房地产。于是现在很多手上有点钱的都会选择投资房地产。那么对于现在来说,房产投资哪里好呢?总不会还是想十几年前一样投资一二线城市吧?不能这么落伍了。

  • 专家重仓:跟投专家都重仓了这些平台

    专家重仓:跟投专家都重仓了这些平台

    跟投君应广大投友的热烈反映,对专家重仓作出了一些调整,希望能够更好的给大家投资建议。

  • 房地产投资回归金融属性  2018投资房地产需谨慎

    房地产投资回归金融属性 2018投资房地产需谨慎

    随着中国经济进入“新常态”,中国经济增长由高速增长进入中高速增长,中国经济增长方式从粗放型速度增长向集约型质量增长转变,随着中国政府“房住不炒”政策的出台,2018年,中国的房地产投资周期即将发生巨大

  • 专家预警 | 备案前,千万不要投这107家P2P平台!

    专家预警 | 备案前,千万不要投这107家P2P平台!

    说到避雷,有些投友会问跟投君,我们是依据哪些方面而做出的预警判断呢? 在这里,跟投君可以帮大家汇总一下,让投友们也能自己判断一下。(内含互金跟投3月最新预警名单)

最新理财资讯

  • 理财产品
  • 家庭理财
  • 个人理财
  • 银行理财
  • 互联网理财
  • 房地产税立法目前在多地调研 专家称待解难题多

    房地产税立法目前在多地调研 专家称待解难题多

    房地产税立法稳步推进,相关的调研工作则先行展开。中国法学会财税法学研究会顾问、全国人大预算工委法案室原主任俞光远近日在接受媒体采访时透露,房地产税立法小组去年已成立,当前正在各地进行调研,为立法做准备

    2019-05-15 10:45:08
  • 楼市的冰与火之歌:城市加剧分化 稳房价成调控基调

    楼市的冰与火之歌:城市加剧分化 稳房价成调控基调

    4月16日,国家统计局70城房价出炉,楼市“春天”在这些数据中得到清晰的验证,其中尤以一二线最为明显,部分三四线则陷入低迷、收缩。市场分化之下,“因城施策”的调控也发生分化,在一些城市限售到期、“抢人

    2019-04-17 10:01:23
  • 房地产税法草案完善有望提速 专家建言设住房免征面积

    房地产税法草案完善有望提速 专家建言设住房免征面积

    近日,国务院确定《政府工作报告》重点工作部门分工,要求各部门一把手要亲自抓、负总责,对照分工逐项制定落实方案,于4月15日前报国务院。其中,稳步推进房地产税立法由有关部门按职责分工配合做好工作。“根据

    2019-04-11 08:55:50
  • 最严新政背后 2018年住房公积金贷款创下新高

    最严新政背后 2018年住房公积金贷款创下新高

    近期,多城陆续发布2018年度住房公积金报告。记者梳理发现,各城公积金发放个人贷款的笔数和金额均呈正向增长。其中,厦门(楼盘)表现得最为明显:2018年,厦门共发放个人住房贷款0.92万笔、74.10

    2019-04-09 11:09:07
  • 小康家庭财产性收入上涨 不动产投资意愿下降

    小康家庭财产性收入上涨 不动产投资意愿下降

    4月3日,交通银行金融研究中心在上海发布了第52期交银中国财富景气指数报告暨金融支持民营企业论坛。进入2019年以来,国内经济下行压力加大,消费增速减慢,有效投资增长乏力,实体经济困难较多,民营和小微

    2019-04-04 10:19:47
  • 三大运营商隐形赛跑 携号转网落地后将淘汰霸王条款

    三大运营商隐形赛跑 携号转网落地后将淘汰霸王条款

    “携号转网”的全面落地有了新的实质性进展。国务院总理李克强5月14日主持召开国务院常务会议,部署进一步推动网络提速降费,要求今年11月底前在全国全面实施“携号转网”,深入做好准备工作。对此,业内人士认

    2019-05-22 11:10:47
  • 腾讯员工平均月薪7万吗 内部人士表示:不能这么算

    腾讯员工平均月薪7万吗 内部人士表示:不能这么算

    5月15日晚间,随着腾讯控股发布2019年第一季度财报,腾讯以#腾讯员工平均月薪7万#一度喜提热搜第一。财报显示,腾讯控股Q1营收854.7亿元人民币,同比增长16%,但略逊于市场预期的887.1亿元

    2019-05-16 10:26:45
  • 消费趋势指数接近历史高位 就业预期成为领涨因素

    消费趋势指数接近历史高位 就业预期成为领涨因素

    “政府不断深化企业税费改革,增强了企业活力,不断实施扶持就业政策,鼓励创新创业,为稳定就业创造了良好环境。同时,个人税费改革不断深化、保障体系日渐完善,消费者的个人经济情况和消费意愿持续提升,进一步激

    2019-05-13 10:59:29
  • 4地上调最低工资标准:上海九连涨 多地年内或跟进

    4地上调最低工资标准:上海九连涨 多地年内或跟进

    涨薪是一个永恒的话题,最低工资标准上调窗口再开启。日前,北京人社局宣布,从7月1日起,北京调整月最低工资标准和非全日制职工小时工资标准。据不完全统计,截至5月9日,年内已有4省份上调了最低工资标准。3

    2019-05-10 11:08:13
  • 银行高净值女性客户画像:休闲娱乐消费高过男性一倍

    银行高净值女性客户画像:休闲娱乐消费高过男性一倍

    母亲节将至,平安银行私人银行、平安银行信用卡通过大数据KYC,联合发布了一组理财及消费行为分析。数据显示,资产达200万元以上的高净值女性客户中,70后占比最多。她们持家有道,投资风格稳健且懂得分散投

    2019-05-10 08:52:41
  • 资管新规后转型成效显著 盘点银行理财那些值得关注的变化

    资管新规后转型成效显著 盘点银行理财那些值得关注的变化

    2018年4月,酝酿已久的资管新规正式出炉,规模超20万亿的银行理财首当其冲,受影响最大。此后以资管新规、理财新规、理财子公司管理办法为基础的监管框架逐渐建立起来,为理财市场的未来发展指明了方向。如今

    2019-05-20 10:30:43
  • 浙商银行回应8亿元买入假理财:已经收回投资本金及收益

    浙商银行回应8亿元买入假理财:已经收回投资本金及收益

    5月18日消息,针对近日市场关注度较高的8亿元买入“假理财”一事,浙商银行相关部门负责人回复记者称,两款理财产品发生在2015年6、7月份,该行已于2017年7月前全额收回投资本金及收益,未造成经济损

    2019-05-20 10:16:12
  • 资金面有望整体保持平稳 银行理财产品喜忧参半

    资金面有望整体保持平稳 银行理财产品喜忧参半

    受“降准”影响银间市场流动性呈现适度宽松状态,5月15日,来自央行官网发布的消息显示,银行体系流动性总量处于合理充裕水平,当日不开展逆回购操作。在市场资金面适度宽松的情况下,理财市场可谓是喜忧参半,银

    2019-05-17 10:08:33
  • 中国银保监会副主席曹宇:确保理财子公司洁净起步

    中国银保监会副主席曹宇:确保理财子公司洁净起步

    记者从中国财富管理50人论坛(CWM50)获悉,CWM50主办的“资管新规一周年:回顾与展望”专题研讨会近日在北京召开。中国银保监会党委委员、副主席曹宇在会议上指出,商业银行应统筹把握好存量资产处置与

    2019-05-15 12:41:32
  • 高收益银行理财遭跨行认购困难 多数投资者无法参与

    高收益银行理财遭跨行认购困难 多数投资者无法参与

    去年以来P2P频频暴雷,让相对更为安全的银行理财产品重新获得投资者的青睐。然而由于银行理财产品预期收益率持续下滑,购买银行理财产品的资金收益也在不断缩水。记者近日发现,在发银行理财产品中,仍有不少高收

    2019-05-14 10:19:00
  • 微信支付和支付宝在尼泊尔遭禁用 官方均发声回应

    微信支付和支付宝在尼泊尔遭禁用 官方均发声回应

    5月21日综合消息,据尼泊尔《喜马拉雅时报》(The Himalayan Times)网站报道,尼泊尔中央银行(Nepal Rastra Bank,NRB)今日宣布禁止在尼泊尔使用微信支付和支付宝,称

    2019-05-22 10:48:09
  • 微信支付出海扩张欧洲市场 将进行大力度优惠补贴

    微信支付出海扩张欧洲市场 将进行大力度优惠补贴

    在风靡日韩、东南亚、中国香港和澳门等地区后,腾讯旗下的微信支付希望将触角进一步伸至欧洲市场。同时,阿里巴巴蚂蚁金服旗下的支付宝也正在争夺中国游客的移动支付钱包。当地时间5月17日,微信宣布,荷兰阿姆斯

    2019-05-21 09:33:42
  • 蚂蚁金服反哺阿里分利润5.17亿元 腾讯金融科技上位

    蚂蚁金服反哺阿里分利润5.17亿元 腾讯金融科技上位

    2019财年蚂蚁金服向阿里支付5亿多费用;一季度腾讯“金融科技及企业服务”收入增速44%随着腾讯和阿里巴巴公布财报,两家巨头的金融科技业务运行情况也浮出水面。数据显示,2019财年,蚂蚁金服支付给阿里

    2019-05-17 10:02:19
  • 避险投资引爆比特币牛市行情 中国投资者却冷眼旁观

    避险投资引爆比特币牛市行情 中国投资者却冷眼旁观

    截至5月13日21时,比特币报价徘徊在年内新高7322.10美元附近,较年初涨幅超过90%。在上述比特币投资者看来,比特币这轮久违的大涨,一方面得益于Facebook、JP Morgan、富达投资等众

    2019-05-14 11:57:23
  • 比特币满血复活币圈又火了 究竟发生了什么事情

    比特币满血复活币圈又火了 究竟发生了什么事情

    “沉寂多时的比特币和区块链微信群,又火了。”曾就职于区块链媒体的黄华告诉记者,“好多人都在问,比特币现在多少钱了?”经历了一年多的“熊市”后,比特币价格在今年迎来了反转。从今年2月以来,比特币价格迎来

    2019-05-13 10:40:39