互金跟投 互金跟投
more
category

房地产市场走势不如从前 10月成交不及月均水平

发布时间: 2018-11-05 10:25:40   栏目:投资

近两年来,房地产市场走势愈发不如从前。近日多家房地产研究机构的统计数据表明,今年“金九银十”周期也黯然收场。记者从克而瑞地产研究中心了解到,在其监测的全国29个重点城市中,10月份商品住宅供应量为2028万平方米,环比下降43%,成交量为2302万平方米,环比下降6%,总的来看,本月整体成交表现不及2018年月均。

房地产市场走势不如从前 10月成交不及月均水平

为什么说房地产市场走势越发不如以往呢?接下来我们具体来看,一线城市成交低位回升态势在10月份戛然而止,同比、环比齐跌,环比锐减45%,同比微跌3%,且10月份成交量也不及2018年月均水平。其中北京、广州的跌幅比较显著,跌幅均在45%以上;虽然二线、三线城市成交量环比持平,但各城市市场热度持续分化。

昨日,克而瑞研究中心研究总监杨科伟在接受记者采访时分析称,在调控政策常态化背景下,市场降温已在情理之中,加之中央再次明确“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”,预计后续政策层面放松可能性并不大。与此同时,预计未来两个月的成交量或继续维持环比小幅回落态势,尤其是那些经济基本面平平、市场购买力透支的二线、三线及四线城市来说,或将面临更大地调整压力。

回看始于2016年“930”政策开启的全国楼市调控热潮,目前已过去两年有余。从调控效果来看,一线城市新房及二手房市场全面降温,二线、三线城市房价涨幅亦有所回落,但尽管如此,无论是从年内各地发布的超过400余次调控政策,还是高层频繁表态楼市调控不放松均明确,本轮房地产市场调控将继续从严且持续。

58安居客房产研究首席分析师张波在接受记者采访时表示,从2018年剩余的两个月情况来看,预计商品房整体成交量不会出现较大波动,但受市场预期变化影响,房企降价步伐或继续加快,具体表现为降价潮将呈扩大趋势,“以价换量”的销售方式将大面积推开;一线、二线热点城市降温趋势不变,以北京为代表的一线城市,第四季度降温态势可能进一步加速,二手房市场呈现出成交量缩、有价无市情形,而新房市场的成交量则由于“以价换量”不断增多,预计保持相对稳定。部分热点二线城市的降温甚至可能超过一线城市,环一线城市成交量缩将表现得更为明显。

“值得关注的是,房地产市场走势在政策从紧基调不变的影响下,预计2018年积蓄的政策下拉力将有可能在2019年上半年得到充分显现。”张波如是说。

来源:证券日报

平台专家测评有么?

平台出借人交流群有么?

互金跟投现在出借有福利么?

添加跟投专家微信,立即领取跟投福利!

平台专家测评有么?

平台出借人交流群有么?

互金跟投现在出借有福利么?

添加跟投专家微信(hujin-chen),立即领取跟投福利!

相关资讯

  • 2018现在合适买美金吗 买美金划算吗

    2018现在合适买美金吗 买美金划算吗

    人民币在近年来不断贬值,很多人就想着通过投资外汇理财产品来获得利率、以及汇率差的较高收益。那么2018现在合适买美金吗,下面就为大家介绍几家银行的美元理财产品。

  • A股市场持续磨底调整 高股息率策略正当时

    A股市场持续磨底调整 高股息率策略正当时

    近期,A股市场持续磨底调整,何处才是避风港?对此,有券商研报指出,“高股息率”策略有望成为重要的“价值锚”。随着无风险收益率逐步震荡下行,无论存量资金还是增量资金,未来都有望增加对基本面优质的高股息率

  • 买商业养老保险有什么用 为什么这么多人买商业养老保险

    买商业养老保险有什么用 为什么这么多人买商业养老保险

    现在很多人都会选择购买商业养老保险,因此惹来部分投资者的疑问。那么买商业养老保险有什么用呢?下面为您详细介绍为什么这么多人买商业养老保险。

  • 基金投资入门与技巧 怎么进行基金投资能保住本金

    基金投资入门与技巧 怎么进行基金投资能保住本金

    相信各位投资者都不愿意在基金投资时出现本金损失的情况。那么基金投资入门与技巧有什么呢?下面为您详细介绍怎么进行基金投资能保住本金。

  • 2018商铺值得投吗 2018投资商铺划算吗

    2018商铺值得投吗 2018投资商铺划算吗

    随着生活水平的提高,如今人们手里的闲钱都多了起来,很多朋友都会想用这笔钱做投资。那么,2018商铺值得投吗?接下来互金跟投小编就为大家详细介绍一下,希望能给大家一些帮助。

  • 投资人热议风口:医疗健康、人工智能受青睐

    投资人热议风口:医疗健康、人工智能受青睐

    在创投圈,“风口”一词让人又爱又恨。一方面在风口上顺势而为,项目更容易获得融资。但另一方面,风口中也存在很多泡沫和追逐短期利益的行为。企业如果看不清形势就盲目跟风,容易在风停之后“摔死”。

最新投资资讯

  • 投资项目
  • 创业投资
  • 小额投资
  • 投资技巧
  • 草根投资
  • 公募投资总监追踪:2019年A股或难反转 推崇科技股

    公募投资总监追踪:2019年A股或难反转 推崇科技股

    “2019年,你怎么看?”“说不准,但总该不会再像2018年那么差了吧。”这几乎是金融圈人士年初会面时必会上演的对话。在经历了2018年的大幅回撤之后,全市场笼罩在一种无力感之中。哪怕经验告诉大家目前

    2019-01-17 11:23:00
  • 机构看好金价上涨空间 黄金股走强仍具基础

    机构看好金价上涨空间 黄金股走强仍具基础

    上周五两市低开高走,全线大涨。在这样的背景下,近段时间来走势亮眼的黄金股却稍显落寞。截至收盘,贵金属指数仅略涨0.36%,在主题行业中表现近稍好于办公用品指数,位列主题行业的倒数。在此前美股连遭重创的

    2019-01-07 11:06:06
  • 美元因素利多金价 2019年黄金将重绽光彩

    美元因素利多金价 2019年黄金将重绽光彩

    2018年,在全球对美元资产热度变化中,黄金市场一波三折,先遭打压,后又被市场追捧,迄今迫近千三关口。国际主流投行及研究机构认为,金价已经筑底,2019年黄金的配置价值将重获投资者青睐。美元因素利多金

    2019-01-02 12:18:02
  • 股指处于下跌行情末端 2019年年中有望迎来拐点

    股指处于下跌行情末端 2019年年中有望迎来拐点

    2018年A股市场整体慢熊,国内经济基本面下行、企业盈利走弱,叠加外围因素拖累股市风险偏好。展望明年,我们认为前期负面因素有望得到改善。明年风险溢价将回落一方面,2019年企业盈利可能迎来拐点。PPI

    2018-12-26 12:30:19
  • 原油对外依存度达72.3% 中国多管齐下降低进口成本

    原油对外依存度达72.3% 中国多管齐下降低进口成本

    截至12月25日20时,美国NYMEX原油期货主力合约徘徊在42.70美元/桶附近,盘中创下2017年7月以来最低点42.41美元/桶,这意味着NYMEX原油期货报价自10月初创下过去四年最高值76.

    2018-12-26 11:57:16
  • 黑天鹅频发民企发债难度陡升 结构化募资悄行机构慎待

    黑天鹅频发民企发债难度陡升 结构化募资悄行机构慎待

    洛娃科技、康得新等债市黑天鹅的暴露,正在让民企的发债变得更加困难。记者了解到,为提升民企信用债发行能力,部分私募机构开始着手发行分级的结构化私募产品来引导此类债券发行。此类私募产品相当于信用债的募集通

    2019-01-18 13:11:55
  • 苏宁计划2019年日均开店超40家 再掀行业开店狂潮

    苏宁计划2019年日均开店超40家 再掀行业开店狂潮

    365天,8000多家门店,也就是说平均每天要开出20多家新店,这对于当下的零售行业来说算是一个新纪录。然而即便如此,对于2018年的开店速度,苏宁似乎还不满足。1月15日,苏宁控股集团召开了2019

    2019-01-16 11:15:06
  • ofo与上海凤凰和解释放积极信号 专家称都是套路

    ofo与上海凤凰和解释放积极信号 专家称都是套路

    春天渐行渐近,ofo的资本寒冬或许也正在转暖? 经历了4个多月的等待后,上海凤凰与ofo运营主体东峡大通(北京)管理咨询有限公司涉及的合同纠纷终于有了最新进展。1月12日,上海凤凰披露公告,称经北京市

    2019-01-14 12:05:21
  • 6000亿元普惠性减税落地 缓解小微企业融资压力

    6000亿元普惠性减税落地 缓解小微企业融资压力

    1月9日,国务院常务会议决定再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施,开启了今年更大规模减税降费的序幕。专家认为,此次减税不仅仅针对直接税,还涉及间接税以及非主体税和税收附加减免,体现了政府通过发挥税收

    2019-01-11 11:30:48
  • 丰满的理想与骨感的现实 共享单车还能盈利吗

    丰满的理想与骨感的现实 共享单车还能盈利吗

    眼下,ofo小黄车可谓处境尴尬——非但资金链的紧张没有得到缓解,就连其公司创始人也遭到了法院的“限制消费令”。从早期的意气风发到如今的狼狈至极,不过短短三年多的时间。唏嘘之余,必须清楚的是,ofo之所

    2019-01-09 11:43:22
  • 2019年国际油价上行压力大 将继续保持低位震荡

    2019年国际油价上行压力大 将继续保持低位震荡

    记者了解到,1月13日,北京理工大学能源与环境政策研究中心在北京举行2019年度“能源经济预测与展望研究报告发布会”。其中,《2019年国际原油价格分析与趋势预测》报告执笔人赵鲁涛副教授认为,2019

    2019-01-14 12:00:17
  • 1月新股申购数量明显增加 机构打新心有余力不足

    1月新股申购数量明显增加 机构打新心有余力不足

    因整体收益丰厚且风险低,打新股一直受到机构和个人投资者的追捧。本周,沪深两市先后迎来4只新股申购,其中沪市主板3只,中小板有1只,分别是华林证券、青岛港、宁波水表以及明阳智能。记者统计近半年来新股发行

    2019-01-10 10:50:46
  • 降准有望提振市场信心股指反弹可期 反转时机未到

    降准有望提振市场信心股指反弹可期 反转时机未到

    A股期现货指数在2019年并未迎来“开门红”。央行扩大定向降准范围的利好也未引起市场的任何波澜。在隔夜美股再度大跌的情形下,A股期现货指数却在1月5日走出了低开高走的放量长阳行情。股指在一片悲观中蕴藏

    2019-01-07 10:55:08
  • 金融市场避险情绪升温 黄金概念股逆市走强

    金融市场避险情绪升温 黄金概念股逆市走强

    随着近期全球金融市场动荡加剧、地缘政治存在诸多不确定性,全球风险偏好回落,作为国际金融避险工具的黄金现货、期货价格再度被推升。受此影响,昨日A股市场黄金概念股逆市拉升,多只个股大涨超过5%,其中,金洲

    2019-01-04 12:21:55
  • 11月地方债发行量骤降 财政赤字率明年或重返3%

    11月地方债发行量骤降 财政赤字率明年或重返3%

    10月份地方债发行量回落后,11月份地方债发行量大幅缩减,据统计,截至11月15日,地方债发行规模仅为225.3亿元,其中,专项债为114.47亿元。2018年地方债发行工作已渐入尾声。专家预计,明年

    2018-11-16 15:33:34
  • 两市高位震荡沪指上涨0.67% 5G概念股再度走强

    两市高位震荡沪指上涨0.67% 5G概念股再度走强

    1月21日,今日两市小幅高开后,一路震荡上行,早盘在充电桩、白酒概念股带动下,沪指重回2600点整数关口,盘中受到银行板块拖累,三大股指有所回调,随后5G概念股开始走强,各大指数又纷纷走高,整体上维持

    2019-01-21 11:52:05
  • 博时黄金ETF纳入两融标的 投资交易再添新玩法

    博时黄金ETF纳入两融标的 投资交易再添新玩法

    近日,深交所发布最新一期融资融券标的调整公告。公告显示,“两融”标的中的基金名单有所扩容,由之前的13只基金扩容至目前的16只基金。其中,博时黄金ETF作为新增成员于1月14日正式纳入融资融券标的,成

    2019-01-18 11:56:51
  • 批文密集失效上市公司债券违约频发 监管层开绿色通道

    批文密集失效上市公司债券违约频发 监管层开绿色通道

    1月15日晚,康得新公告称未能按照约定筹措足额偿付资金,“18康得新SCP001”不能按期足额偿付本息,已构成实质违约。康得新面临的困境只是A股公司债券违约的一个缩影,据统计,2018年共有15家上市

    2019-01-16 11:31:30
  • 世界黄金协会:今年全球投资者将继续青睐黄金

    世界黄金协会:今年全球投资者将继续青睐黄金

    世界黄金协会日前发布了今年全球经济趋势及其对黄金市场影响的展望。报告显示,2019年市场风险和经济增长的相互作用将推高黄金需求。未来,将有三大因素影响2019年金价走势,即金融市场不稳定性、货币政策与

    2019-01-15 12:15:08
  • 2019证券业六大展望 拥抱政策红利行业集中度继续提升

    2019证券业六大展望 拥抱政策红利行业集中度继续提升

    2018年,资本市场一系列新规政策浮出水面,进入2019年这些政策即将落地。作为资本市场的重要参与主体,证券公司今年的发展、变化将深受影响。日前,记者梳理“2019年证券公司即将发生的六件大事”,共同

    2019-01-09 10:30:47
  • 特大型投资连环诈骗案浮出水面 20省60地公安立案

    特大型投资连环诈骗案浮出水面 20省60地公安立案

    以股票投资之名、行跨境诈骗之实;许诺暴利收益、搭建虚拟资金盘瞬间爆仓,第三方支付机构充当转账平台,让不计其数投资人陷入血本无归的境地。随着记者连续报道“红海行动”网络期货投资诈骗事件,其背后牵涉到更多

    2019-01-11 09:55:20
  • 深陷不雅视频门的海底捞 风波不断股价多日处于破发

    深陷不雅视频门的海底捞 风波不断股价多日处于破发

    去年港股上市的海底捞,旗下门店“风波”不断。日前因其武汉门店播放不雅视频引起社会强烈反响,海底捞再度遭遇舆论风波,就“不雅视频”播放的原委,海底捞方面表示“目前仍在配合警方调查”。实际上,海底捞问题也

    2019-01-08 10:42:43
  • 2019房地产因城施策: 房价将维持相对稳定状态

    2019房地产因城施策: 房价将维持相对稳定状态

    稳字当头 2019房地产“因城施策”。2018年已经结束,过去这一年,楼市经历了调控不断加码,多地进入限购、限贷、限价、限商、限售的“五限”严控状态,在下行周期中迎来了2019年。中央经济工作会议对2

    2019-01-03 08:34:06
  • 七大部委年终工作会议 勾勒2019年投资关键词

    七大部委年终工作会议 勾勒2019年投资关键词

    近期各大部委相继召开年终工作会议,对2019年重点工作进行部署。上证报记者梳理各部委布局今年工作的诸多“关键词”,力求为投资者勾勒出一张投资路线图。国家发展改革委关键词:培育发展国内市场2018年12

    2019-01-02 12:52:06
  • 北斗系统正式迈入全球时代 券商力荐6只高成长低估值股

    北斗系统正式迈入全球时代 券商力荐6只高成长低估值股

    12月27日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国卫星导航系统管理办公室主任、北斗卫星导航系统新闻发言人冉承其会上宣布北斗三号基本系统完成建设,今日起提供全球服务。这标志着北斗系统服务范围由区域扩展为

    2018-12-28 11:42:08